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  相続税の税率と計算方法 相続税の計算方法はとても複雑ですが、相続税の基礎控除の額は大きいので、相続税の対象となるのは全体の「5％」といわれ、よほどの資産家でなければ実際には相続税の心配はありません。 しかし2015年（平成27年）1月1日以...

水道管は本来、前面道路の配管から引き込まれるべきものですが、これが他人の敷地を通っているという事例は意外と多いものです。その原因はさまざまですが、近隣とのトラブルに発展することもあるため、水道管が他人の敷地を通るような状態はできる限り解...

こんにちわ。　反省の苦手な羽田です。 いよいよ今年もあと1ヶ月ですね。 年々、月日が流れるのを早く感じるようになっていますが、今年も本当にあっという間でした。 あっと言う間だったのは充実していたからだと思いたいですが、実はやりたいことの半分...

こんにちわ！！寒いのが苦手な羽田です。 リフォームの見積もりをとってみたら大幅に予算オーバー！と言うケース、とても多いのです。 そこでリフォームの目的別コストダウンテクニックで、満足するリフォームをしながら予算オーバーを解決しましょう。 ま...

いつもHP＆ブログ閲覧ありがとうございます。 営業部　羽田です。 今回は、年度末まで確定いたしました上田信金の住宅ローンのご紹介です。 10年固定金利が下がり、1.2％になりました。 平成26年3月31日までの期間は確定しております。 ちょうど1年前は1.4...

今日は消費税増税に伴い行われる住まい給付金についてお伝えいたします。 まだまだ誤解しておりますお客様がいらっしゃいますので、今日は、国交省より発表がありました内容を掲載いたします。 給付額は一律ではありません。 新築を多く手掛けるハウスメー...

こんにちは 久しぶりの更新羽田です。 さて、今日は住宅購入にかかわる消費税についてまとめてみました。   ①個人間の売買の場合 →　消費税はかかりません。 ②個人間の場合でも不動産業者などによる仲介があった場合 →　仲介手数料に消費税がかかりま...

今朝の日経新聞の記事によると 三菱地所レジデンスは５日、地上１４階建ての高級マンション「ザ・パークハウス　グラン　千鳥ヶ淵」（東京都千代田区）を９月上旬に発売すると発表した。 　１坪（約３・３平方メートル）当たりの平均販売価格は８００万円...

おはようございます。 最近、とても暑いですが、皆様熱中症には十分お気を付け下さい。 まだまだ猛暑日が続きそうですが 適度な休憩、水分補給を心掛けましょう！   さて、タイトルの件ですが 以下北國新聞社7月7日(日)2時38分配信より 北陸でマイホ...

ろうきんより100億円限定(9月末)までに申し込まれたお客様に特別金利の 35年全期間固定なんと１．９８％　が発表になりました。 未組合員のお客様も借入可能です。（条件は少し変わりますが） とても人気商品かと思いますので、お早めにご検討ください。 ...

最近、お客様より他の不動産業者の人から、”この道路は公道です。” と説明を受けました。　との事でしたが、新しく袋小路の道路でしたので、疑問に思い 私の調べた結果、やはり「位置指定道路」でした。 位置指定道路は「公道」か「私道」か分類すると「私...

さて例年ですとゴールデンウィークの時期が近付くと不動産の動きが少しずつ落ち着いて くるのですが今年は例年に無いくらい物件の動きが活発です！！ やはり考えられる理由としては来年の4月からの消費税増税の影響が有るのかも知れません。 そこで、来年...