住宅ローン固定金利と変動金利

 本日は、住宅ローンの固定金利と変動金利についてお話をさせていただきます。

住宅ローンを組む際に、固定金利と変動金利のどちらにしようか悩まれる方も多いのではないのでしょうか。

一概にはどちらがいいかとは言えませんが、それぞれメリット、デメリットがあります。

 

【固定金利】

メリット　　　・支払期間中金利が変わらない

　　　　　   　・返済金額が一定の為、長期の資金計画がたてやすい

 

デメリット　 ・変動金利と比較して一般的に金利が高いため総支払額が多くなる

　　　　　　　 ・借り入れ後に金利が低下しても返済額が変わらない

 

 

【変動金利】

メリット　　　・固定金利と比較して一般的に金利が安い

　　　　　　　 ・返済中に金利水準が下がるとそれに合わせて返済額も下がる

 

デメリット   ・借り入れ後に金利が上昇した場合、返済額があがる

 

 

これ以外でもたくさんお伝えしたいことがあります！

ここでは全てはお話しできませんが、ご来店していただければお客様それぞれにとって具体的なご提案をさせていただいたおります。

当社に、とてもわかりやすい住宅ローンシュミレーションのソフトがありますので、お話をしながらシュミレーションをしてみませんか？

ちなみに私は当初10年の固定金利を選んでいます。